ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Красна поляна 2 с тераса и асансьор

СофияКрасна поляна 2

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба140 000 €2 545 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Красна поляна 2, на бул. Никола Мушанов.

Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, спалня и тераса, като апартаментът е непреходен и с изложение запад към вътрешен двор.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена, с предстоящ акт 16 и разполага с асансьор и контролиран достъп. Отоплението е на газ.

Локацията е удобна, в близост до метростанция Овча купел и Holiday park, което осигурява добър градски транспорт и достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за градски живот с балансирани удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.