Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в София, Гевгелийски

СофияГевгелийски

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба169 000 €2 964 €/м²

Очакван наем841 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем841 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент, разположен в кв. Гевгелийски, в непосредствена близост до Западен парк-един от най-големите и предпочитани паркове в София. Имотът се намира в панелна сграда, на 6-ти етаж от общо 8, с работещ асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е със функционално разпределение, подходящ за лично ползване или инвестиция. Високият етаж осигурява добра естествена светлина, гледка и спокойствие.

кв. Гевгелийски
Панелна сграда
Отлична локация до Западен парк, в близост до магазини, училища, детски градини и услуги.
Обади се сега и цитирай този код 680367

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.