Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Gevgeliiski

SofiyaGevgeliiski

Published: 2 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale169,000 €2,964 €/m²

Expected rent841 € /mo

Area

57 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent841 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент, разположен в кв. Гевгелийски, в непосредствена близост до Западен парк-един от най-големите и предпочитани паркове в София. Имотът се намира в панелна сграда, на 6-ти етаж от общо 8, с работещ асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е със функционално разпределение, подходящ за лично ползване или инвестиция. Високият етаж осигурява добра естествена светлина, гледка и спокойствие.

кв. Гевгелийски
Панелна сграда
Отлична локация до Западен парк, в близост до магазини, училища, детски градини и услуги.
Обади се сега и цитирай този код 680367

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.