Продажба +13% над пазара

Двустайно жилище в Дружба 2 с лоджия и асансьор

София Дружба 2
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 170 000 € 2 615 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
лоджия
близо до метро
Недостатъци
северозападно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Саниран

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът представлява двустаен апартамент в нова сграда на ул. Обиколна в квартал Дружба 2, София. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и лоджия, достъпна от двете основни помещения. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ, а изложението е северозападно. Локацията е удобна, на 2 минути пеша от метростанция Дружба и с бърз достъп до Цариградско шосе. Имотът е подходящ за градски живот с добри транспортни връзки и възможност за закупуване на гараж.

Описание от продавача

Ел-Ем представя за продажба прекрасен двустайно ателие за жилищни нужди в новия, модерен комплекс 'Нова Дружба'. Локацията на сградата е изключително добра - на 2мин пеша от метростанция Дружба и с бърз достъп до Цариградско шосе. Строителството е висок клас, общите части са перфектно завършени, отоплението е на ТЕЦ. Сградата е с Акт 16! Изложението е северозапад. Състои се от хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, лоджия на която се излиза и от двете помещения. Има възможност за закупуване на гараж на цена 48 000 Е . За повече информация и огледи Виктория Цолова 0887 11 89 15

Приблизителна локация