Продажба +35% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 2 с южно изложение

София Дружба 2
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 150 000 € 3 125 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
асансьор
саниран блок
мазе
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Дружба 2, на бул. Проф. Цветан Лазаров. Разполага с две стаи и обща площ от 48 кв.м. Южното изложение осигурява добра дневна светлина. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 8, в панелен блок с асансьор. Сградата е санирана по програма на ЕС, което подобрява енергийната ефективност. Вътрешното разпределение е функционално, без преходни стаи, с отделни помещения. Имотът разполага с мазе за допълнително съхранение. Локацията е комуникативна, с близост до автобусни спирки и метро, както и зелени площи около блока. Това прави имота подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция. Общото състояние и документи са подредени и готови за сделка.

Описание от продавача

Двустаен апартамент, с мазе, изцяло южен, среден, саниран по програма на ЕС. Перфектен вход. Незастроени зелени площи. Гледка към Витоша. Перфектна документация, лесно проследяване за банката. Комуникативно място, автобус, метро. Перфектен за инвестиция или собствено ползване. Икономични сметки. Огледи директно със собственика. Без комисионна!

Приблизителна локация