Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 175 900 € 2 314 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Всекидневна с кухненски бокс
Спално помещение
Баня с тоалетна
отделна тоалетна
Коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
газово отопление
контрол на достъпа
близо до училище и магазини
Недостатъци
необзаведен
трябва довършителни работи

Удобства

Контрол на достъпа

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани2
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с акт 16 от 2025 г., разположена в квартал Дружба 1 в София. Жилището с площ от 66 кв.м се намира на трети етаж от седем и предлага светли помещения с функционално разпределение без преходи. Отоплението е на газ, което допринася за ефективност и икономия. Сградата е изградена с висококачествени материали и разполага с контрол на достъпа за повишена сигурност. Локацията осигурява удобен достъп до магазини, аптеки, училища и транспортни връзки. Апартаментът е в състояние шпакловка и замаска, което позволява довършителни работи по собствен вкус. Възможно е закупуване на паркомясто, което е допълнително удобство за собствениците.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА! КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!
Представяме Ви светъл и уютен двустаен апартамент в нова и луксозна сграда с АКТ 16 от септември 2025г!
76кв.м - чиста площ

Разпределение на жилищната площ:
- Всекидневна с кухненски бокс;
- Спално помещение;
- Баня с тоалетна и отделна тоалетна;
- Коридор;

Отопление:
- Отоплението е на газ, осигуряващо ефективност и икономия!

Сграда:
- Сградата е с висококачествени материали (тухла), осигуряваща отлична изолация и дълготрайност!
- Има контрол на достъпа и заключващ се вход за допълнителна сигурност!
- Сградата е с модерна архитектура и контрол на достъпа, осигуряваща сигурност и спокойствие на обитателите!

Локация:
- Локацията на имота е отлична, в близост до магазини, аптеки и училище, както и лесен достъп до транспортни връзки!

Допълнително:
- Разпределението е без преходи, което осигурява удобство и функционалност на всяко помещение!
- Жилището е на шпакловка и замаска, предоставяйки възможност за довършителни работи по собствен вкус!
- Към апартамента може да бъде закупено и паркомясто, като има възможност за закупуване на два паркоместа, което е идеално решение за семейства с две превозни средства!Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:'240277858'

Приблизителна локация