Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и паркомясто в Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба294 000 €4 027 €/м²
Очакван наем787 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 304 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем787 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 517 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Драгалевци, град София. Разполага с входно антре, баня с тоалетна, спалня, хол с кухненски бокс и тераса с гледка към Витоша. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и подземен гараж. Локацията е в затворен комплекс с голям двор, осигуряващ спокойствие и комфорт в близост до природата. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в съчетание с природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района