Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Центъра на София

СофияЦентър
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба255 000 €3 805 €/м²
Очакван наем753 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем753 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен в град София, в района на Центъра. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2015 г., като апартаментът се намира на трети етаж от седем, с налично паркомясто и прилежащо мазе. Локацията е комуникативна, близо до метростанция, училища, пазар и парк, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на балансираното съчетание между удобства и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • качествени материали
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района