медиана 3 450 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~189 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (449 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 882 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 189 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (449 имота) — 7 019 €/м² срещу 3 377 €/м².
Апартамент с 2 стаи в центъра на София, на ул. Солунска, близо до пл. Райко Даскалов и пл. Славейков.
Разпределението включва просторна дневна с оборудвана кухня, спалня и баня с тоалетна, подходящо за комфортно живеене или отдаване под наем.
Жилището е в тухлена сграда, на четвърти от пет етажа, с отопление чрез климатици и изводи за ТЕЦ.
Локацията е удобна за достъп до културни забележителности, магазини и заведения в центъра на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 619 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 3 450 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 377 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 3 450 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 3 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 3 377 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 572 €/мес
медиана 3 377 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 3 813 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 568 €/мес
медиана 3 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 107 €/мес наем · доплащаш ~ 1 067 €/мес