ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба164 900 €3 171 €/м²
Очакван наем748 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2001

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в тухлена сграда от 2001 г. в Центъра на София. Разпределението включва антре, хол, отделен кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, ниша/мокро помещение и тераса с излаз от хола. Сградата е с добре поддържани общи части и асансьор, построена е с тухлено строителство и е на трети етаж от пет. Локацията е в централната градска част, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и налична тераса.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района