Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в София Център, тухлено строителство

СофияЦентър
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба140 000 €3 783 €/м²
Очакван наем748 € /мес
Площ
37 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, Център.

Разпределение: спалня, всекидневна с кухненски бокс и баня, обща площ 37 кв.м. на партерен етаж.

Строителство: тухла, построен през 2023 г., съвременно изпълнение, без допълнителни удобства.

Локация: централна градска част с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с функционално разпределение в центъра на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • партер
  • липса на удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района