ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба175 900 €2 443 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 18

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска780 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 100 €

176 000 €6 Април 2026Първоначална цена
175 900 €▼ 100 € (0.1%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

С Акт 16
Предлагаме ви за продажба прекрасен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен на трети етаж в модерен затворен комплекс Central Park, в широкия градски център на София непосредствено до парк ВЮ.

🌇 Изложение: Югозапад с прекрасна панорамна гледка към Витоша
🏢 Сграда: Ново, качествено строителство с контролиран достъп и перфектна комуникация с центъра

🏠 Разпределение:
Просторна всекидневна
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Преддверие
Вътрешно складово помещение
Удобна тераса с излаз от двете стаи

📍 Локация всичко необходимо на пешеходно разстояние:
1. Магазин Kaufland
2. Метростанция Княгиня Мария Луиза
3. Спирки на градски транспорт
4. ДГ 48 Братя Грим
5. Частна детска градина Your Kids
6. 100 ОУ Найден Геров
7. 14 СУ Проф. Асен Златарев
8. МБАЛ Княгиня Клементина
9. ДКЦ 7
10. Клонове на банки
11. Фитнес, ресторанти и сладкарници

💡 Идеален избор за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем.

📞 За повече информация, актуални цени и огледи свържете се с нас на посочения телефон.
Или пишете на Вайбър
0896100806
0894703070
0893375333

Финансиране:
Предлагаме и безплатно професионално съдействие за жилищен кредит

Агенцията предлага пълно съдействие по сделката и работи със стандартна комисионна

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.