SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora

Published: 9 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale175,900 €2,443 €/m²

Expected rent601 € /mo

Area

72 m²

Floor

3 / 18

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment780 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent601 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 179 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.1% · 100 €

176,000 €6 April 2026Първоначална цена
175,900 €▼ 100 € (0.1%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

С Акт 16
Предлагаме ви за продажба прекрасен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен на трети етаж в модерен затворен комплекс Central Park, в широкия градски център на София непосредствено до парк ВЮ.

🌇 Изложение: Югозапад с прекрасна панорамна гледка към Витоша
🏢 Сграда: Ново, качествено строителство с контролиран достъп и перфектна комуникация с центъра

🏠 Разпределение:
Просторна всекидневна
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Преддверие
Вътрешно складово помещение
Удобна тераса с излаз от двете стаи

📍 Локация всичко необходимо на пешеходно разстояние:
1. Магазин Kaufland
2. Метростанция Княгиня Мария Луиза
3. Спирки на градски транспорт
4. ДГ 48 Братя Грим
5. Частна детска градина Your Kids
6. 100 ОУ Найден Геров
7. 14 СУ Проф. Асен Златарев
8. МБАЛ Княгиня Клементина
9. ДКЦ 7
10. Клонове на банки
11. Фитнес, ресторанти и сладкарници

💡 Идеален избор за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем.

📞 За повече информация, актуални цени и огледи свържете се с нас на посочения телефон.
Или пишете на Вайбър
0896100806
0894703070
0893375333

Финансиране:
Предлагаме и безплатно професионално съдействие за жилищен кредит

Агенцията предлага пълно съдействие по сделката и работи със стандартна комисионна

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.