ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с паркомясто в Слатина, София

СофияСлатина

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба126 000 €2 571 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

0 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град София, квартал Слатина, разположен на партерен етаж в нова сграда с акт 14.

Имотът има разпределение с дневна, трапезария и кухненски бокс, баня с WC и прилежащо мазе, обща площ 49,49 кв.м. с източно изложение.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто включено в цената, отоплението е на ТЕЦ с възможност за климатици и бойлер.

Локацията е близо до градски транспорт, магазини, училища и детски градини, в благоустроен жилищен квартал.

Подходящ за лично ползване или инвестиция, имотът предлага удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
паркомясто включено
асансьор
източно изложение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.