Продажба−21% под пазара

Едностаен апартамент в София, Младост 2

СофияМладост 2
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 13 Май 2026
Продажба99 775 €2 036 €/м²
Очакван наем728 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем728 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

☀ Южен едностаен в Дървеница с АКТ 15
Продава се единствения наличен едностаен апартамент в сградата, на партер и с южно изложение. Ново строителство с АКТ 15, финансирано от Пощенска банка, гаранция за сигурност.
Имота е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
✔ Южен
✔ Партер
✔ Акт 15
✔ Финансиране от банка
✔ Подходящ за кредит
📞 Обадете се сега и запазете оглед, подобни апартаменти се продават първи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района