Продажба+14% над пазара

Едностаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба149 000 €2 980 €/м²

Очакван наем495 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

8 / 16

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.8% · 4 000 €

145 000 €1 Февруари 2026Първоначална цена
149 000 €▲ 4 000 € (2.8%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

💰 ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ | Едностаен апартамент Студентски град

Предлагаме за продажба обзаведен едностаен апартамент.☀️🌇

📐 Площ: 40 кв.м.
🏢 Етаж: 7
🧭 Изложение: Югозапад
🌿 Балкон

✨ Предимства на имота:

🛋️ Напълно обзаведен готов за отдаване под наем
🌞 Светъл и топъл апартамент
🌇 Панорамна гледка
🏙️ Един от най-търсените райони за наематели
💼 Отличен за инвестиция с висока доходност

🔑 Без необходимост от допълнителни вложения

📍 Локация:
Студентски град район с постоянен наемателски интерес, в близост до университети, магазини, заведения и градски транспорт 🚶‍♂️🚌

📈 Имот с висока ликвидност, подходящ както за краткосрочно, така и за дългосрочно отдаване под наем.

ID: 86864
📞 За повече информация и оглед свържете се с нас!
Водещ брокер - Лора Апостолова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.