ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Малинова долина с тераса

СофияМалинова долина
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба122 999 €2 673 €/м²
Очакван наем496 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е едностаен апартамент с площ от 46 кв.м, разположен в квартал Малинова долина, София. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и спалня в едно помещение, баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага модерни общи части. Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, магазини и образователни институции. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна стая с кухненски бокс
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района