ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Малинова долина с балкон и асансьор

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба93 000 €2 583 €/м²

Очакван наем496 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от нова тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, една стая, баня с тоалетна и балкон с източно изложение.
Сградата е нова, строителство от 2026 г., с качествени материали, асансьор и добре поддържани общи части.
Локацията е близо до бариерата на НСА, което осигурява удобен достъп и контрол на входа.
Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и комфорт в компактно пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
балкон
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.