ПродажбаНа пазарно ниво

1-стаен апартамент в м-т Гърдова глава с паркомясто

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба149 275 €2 573 €/м²
Очакван наем766 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем766 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град София, местност Гърдова глава, с обща площ 58 кв.м. и мазе.

Разпределението включва просторно помещение с възможност за отделна кухня, разположен на 3-ти етаж от 5 в сграда с асансьор.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли ВИНЕРБЕРГЕР и водоплътен бетон клас С 25/30, с качествени материали и 7-камерна дограма с троен стъклопакет.

Локацията е тиха и зелена, близо до основни булеварди, училища, детски градини и хипермаркети, с лесен достъп до градски транспорт и Околовръстния път.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в близост до природата с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • качествени материали
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района