Продажба+18% над пазара

Едностаен апартамент с балкон в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба184 800 €4 200 €/м²
Очакван наем968 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1995
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска820 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем968 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Лозенец, близо до Южния парк и ДАНС.

Разпределението включва просторна стая с балкон, отделна кухня с втори балкон и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, построена през 1995 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е централна, с лесен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Подходящ е за сам човек или двойка, търсещи функционален имот с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • изток изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района