Продажба +27% над пазара

Едностаен апартамент с усвоена тераса в Хаджи Димитър, София

София Хаджи Димитър
Публикувано: 5 Март 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 157 000 € 3 270 €/кв.м
Очакван наем 575 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~575 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.0% от публикуването · 9 999 €
166 999 €
5 Март 2026 Публикуване
163 000 € ▼ 3 999 € (2.4%)
8 Апр 2026 Намаление
157 000 € ▼ 6 000 € (3.7%)
20 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна
кухня
баня
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансъор
видеонаблюдение
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ48 м²
Стаи1
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява едностаен апартамент с площ 48 кв.м, разположен на 3-ти етаж в панелна сграда от 1980 г. на ул. Панайот Хитов в район Хаджи Димитър, София.

Разпределението включва дневна с усвоена тераса, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е с външна топлоизолация, PVC дограма и външни електрически щори. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна с близост до метростанция Хаджи Димитър, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра инфраструктура и възможност за свободно паркиране в района.

Описание от продавача

ОБЗАВЕДЕН апартамент в панелна сграда от 1983 г. на ет.3 от 8 с асансьор на пешеходно разстояние от моста Чавдар, в близост до метростанция Хаджи Димитър, спирки на обществен транспорт, училище, детски градини и площадки, спортни зали, магазини. ЗП: 48 кв.м. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: дневна с усвоена тераса, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, коридор; ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: гранитогрес, ламиниран паркет; СТЕНИ: латекс; външна топлоизолация; ИЗЛОЖЕНИЕ: запад; PVC дограма, външни ламелни електрически щори; Към апартамента има прилежащо мазе 3 кв.м; Много добре поддържани общи части с видеонаблюдение и контролиран достъп; свободно паркиране в междублоковото пространство. ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: тел. 0893410303, оферта А5032

Приблизителна локация