ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в Дружба 2, София

СофияДружба 2
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба108 830 €2 133 €/м²
Очакван наем659 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Дружба 2 в град София. Разполага с еднопространствено помещение с кухненски бокс и спален тракт, както и тераса. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2028 година. Сградата разполага с асансьор, паркинг и контролиран достъп. Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и паркинг
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района