ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Център на София с второ ниво

СофияЦентър
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба154 999 €3 874 €/м²
Очакван наем578 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в Центъра на София, на тиха улица близо до ключови градски локации. Разпределението включва еднопространствено помещение с изградена второ ниво за спане, което отделя зоната за почивка от дневната. Жилището е в сграда от тухлено строителство от 2007 г., с налични съвременни удобства като интернет, видео наблюдение и контролиран достъп. Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до транспорт, културни и административни обекти. Имотът е подходящ за градски дом, офис или творческо студио, като съчетава функционалност и готовност за ползване веднага.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • второ ниво за спане
  • готово за ползване
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • еднопространствен
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района