Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~38 000 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Бояна (23 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Бояна (23 имота) — 3 106 €/м² срещу 2 528 €/м².
Апартамент в Бояна, София, разположен на партерен етаж в шестетажна сграда от 2017 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, преустроен от едностаен на двустаен.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е ремонтирано и се отоплява на ток. Включено е надземно паркомясто.
Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт и близост до училища, детски градини и аптеки.
Имотът е подходящ за семейно ползване или като офис с възможност за персонализация на интериора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 1 234 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Бояна
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 795 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 1 731 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 2 722 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 887 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 2 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 887 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 722 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 416 €/мес наем · доплащаш ~ 470 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 722 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 416 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес