ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Февруари 2026
Продажба146 158 €2 477 €/м²
Очакван наем1 166 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 166 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Висок клас на строителната и довършителната дейност! Хоум Лайт предлага на Вашето внимание функционален, светъл, едностаен апартамент, изключително подходящ за инвестиция, локализиран в новострояща се жилищна сграда в един от най- зелените и спокойни квартали на столицата, разположен в полите на Витоша планина, м-т Гърдова глава, на границата с кв. Бояна и кв. Княжево. Районът е с изградена инфраструктура, с бърз и лесен достъп до Околовръстен път и бул. Цар Борис III. Сградата се изгражда от строител с дългогодишна практика, чиито завършени проекти се открояват с луксозно изпълнение и безкомпромисно качество.

Апартамент А206 е разположен на 2-ри етаж, с изложение запад. Площта му е 58,41 кв.м., като чистата застроена площ е 49,10 кв.м. разпределени във входно антре, еднопространствено помещение с правилни размери и площ от 34,96 кв.м., баня с тоалетна и тераса.

Към апартамента има прилежащо мазе и възможност за закупуване на гараж или паркомясто. В сградата разполагаме с още двустайни и тристайни апартаменти на различни етажи, с различни големини и на различни цени.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим: 2467

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района