ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бояна с паркомясто и асансьор

СофияБояна
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба146 158 €2 519 €/м²
Очакван наем1 142 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 142 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се едностаен апартамент в град София, Бояна, част от нова жилищна сграда с акт 16 от 2026 година. Разпределението е с една основна стая и включено складово помещение, което добавя функционалност. Сградата е тухлена, с качествени материали като дограма GENEO на REHAU и вентилируема фасада, оборудвана с асансьор и паркомясто. Локацията е тиха и спокойна, но с добър достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • качество на материалите
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района