ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба115 000 €1 474 €/м²

Очакван наем390 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!! ЕКСКЛУЗИВНО от Имоти Силви!!!

Тристаен апартамент СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ кв.Тракия!!! Жилището е разпределено на: коридор, кухня с усвоена тераса, хол, една ГОЛЯМА спалня, втора спалня, открита тераса, баня и тоалет отделно. Имотът се предлага след ОСНОВЕН ремонт със следните ПОДОБРЕНИЯ: подменена PVC дограма, нова ВХОДНА и интериорни врати, ВЪТРЕШНА ИЗОЛАЦИЯ на външните стени, ВЪНШНА изолация на северната страна. Апартаментът ще бъде с поставена КУХНЯ /MDF профили/, изработена по индивидуален проект БЕЗ електроуреди (снимката е примерна). Подовите настилки са ламиниран паркет и теракота.

Покривът е ОТРЕМОНТИРАН в перфектно състояние. Изложението е ЮГ/СЕВЕР. Към имота има ИЗБА.

Входът е с контролиран достъп! Локация: намира се в непосредствена близост до училища, аптеки, супермаркети, детски градини, автобусни спирки и др.

!!!КЛЮЧ в Агенцията за огледи по ВСЯКО ВРЕМЕ!!!

Обява C414-3318

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.