SaleНа пазарно ниво

apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya

Published: 6 March 2026 Updated: 4 August 2026

Sale115,000 €1,474 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

78 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!!! ЕКСКЛУЗИВНО от Имоти Силви!!!

Тристаен апартамент СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ кв.Тракия!!! Жилището е разпределено на: коридор, кухня с усвоена тераса, хол, една ГОЛЯМА спалня, втора спалня, открита тераса, баня и тоалет отделно. Имотът се предлага след ОСНОВЕН ремонт със следните ПОДОБРЕНИЯ: подменена PVC дограма, нова ВХОДНА и интериорни врати, ВЪТРЕШНА ИЗОЛАЦИЯ на външните стени, ВЪНШНА изолация на северната страна. Апартаментът ще бъде с поставена КУХНЯ /MDF профили/, изработена по индивидуален проект БЕЗ електроуреди (снимката е примерна). Подовите настилки са ламиниран паркет и теракота.

Покривът е ОТРЕМОНТИРАН в перфектно състояние. Изложението е ЮГ/СЕВЕР. Към имота има ИЗБА.

Входът е с контролиран достъп! Локация: намира се в непосредствена близост до училища, аптеки, супермаркети, детски градини, автобусни спирки и др.

!!!КЛЮЧ в Агенцията за огледи по ВСЯКО ВРЕМЕ!!!

Обява C414-3318

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.