Продажба+28% над пазара

апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба80 000 €1 951 €/м²
Очакван наем389 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ! ИЗЦЯЛО ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ! Слънчева гарсониера на 1-ви висок етаж във вход с контрол на достъп и добре поддържани общи части - кв. Тракия. Характеристики на имота: Функционално решено вътрешно пространство: Хол с обособени две зони в него - дневна част и спален кът, елегантно отграничени с ефирна секция: кухня с усвоена тераса, преустроена в удобна дневна. Баня/WC - общо, изба. Подобрения: Външна + вътрешна изолация; стени - шпакловка, латекс; настилки - ламинат, теракот. Изцяло сменени ЕЛ и ВиК инсталации, PVC дограма. Апартамента се предлага напълно обзаведен, готов за нанасяне! Отлична локация - бързо развиващ се квартал, с добре изградена инфраструктура и комуникации, в близост до автобусни спирки, търговски вериги, детска градина, СОУ и др.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района