Продажба+16% над пазара

апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026

Продажба115 000 €1 796 €/м²

Очакван наем393 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен ТУХЛЕН апартамент, преустроен на ТРИСТАЕН, намиращ се на пети етаж в пететажна сграда в квартал Тракия, гр. Шумен. Площта е 64 кв. м, разпределена на коридор, две спални, всекидневна с кухня, тераса, килер, баня и тоалетна в едно помещение, разделено с плъзгаща врата. Жилището е с ПВЦ дограма, сменени ВиК и ЕЛ инсталации, ВЪТРЕШНА изолация на всички външни стени и тавани, настилките са ламиниран паркет и теракот. Предлага се с част от обзавеждането. Разполага с изба (5 кв. м). Намира се в чист и поддържан вход с контролиран достъп, с паркоместа пред блока, в близост до училище, детска градина, автобусни спирки, магазини. За огледи и допълнителна информация тел. 0898910259 - Агенция Имоти Христов . За други оферти посетете https://www.imotihristov.com или https://www.facebook.com/imothristov/ Предлагаме Ви цялостно обслужване до финализиране на сделката, безплатни консултации, безплатно съдействие за получаване на одобрение за кредит при най-добри условия, изготвяне на необходими документи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.