Sale+26% над пазара

apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya

Published: 9 March 2026 Updated: 9 March 2026

Sale80,000 €1,951 €/m²

Expected rent393 € /mo

Area

41 m²

Floor

1 / 7

Construction

Panel

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ! ИЗЦЯЛО ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ! Слънчева гарсониера на 1-ви висок етаж във вход с контрол на достъп и добре поддържани общи части - кв. Тракия. Характеристики на имота: Функционално решено вътрешно пространство: Хол с обособени две зони в него - дневна част и спален кът, елегантно отграничени с ефирна секция: кухня с усвоена тераса, преустроена в удобна дневна. Баня/WC - общо, изба. Подобрения: Външна + вътрешна изолация; стени - шпакловка, латекс; настилки - ламинат, теракот. Изцяло сменени ЕЛ и ВиК инсталации, PVC дограма. Апартамента се предлага напълно обзаведен, готов за нанасяне! Отлична локация - бързо развиващ се квартал, с добре изградена инфраструктура и комуникации, в близост до автобусни спирки, търговски вериги, детска градина, СОУ и др.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.