ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба132 000 €1 419 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

?Предлагаме на Вашето внимание изключително функционален, светъл и топъл апартамент, разположен в един от най-търсените и комуникативни райони на град Шумен. Имотът се отличава с чиста жилищна площ от 78 кв.м. и липса на преходни помещения. Среден вътрешен апартамент.
? РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ (БЕЗ ПРЕХОД):
?Жилището е проектирано за максимален комфорт и практичност:
?Три самостоятелни (непреходни) стаи: Просторни и функционални.
?Отделна кухня: С излаз на остъклена тераса.
?Втора тераса: Открита, подходяща за кът за отдих.
?Санитарни помещения: Самостоятелна баня и отделна тоалетна.
?Коридор
? ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА:
?Имотът се намира на изключително престижно и удобно място в близост до:
?Арена Шумен на пешеходно разстояние.
Училища, детски градини и ясли.
Магазини, аптеки и всички необходими градски удобства.
?Свободно паркиране в района и отлично поддържани междублокови пространства.
? ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
?Реална квадратура без загуба в общи части.
?Среден етаж в сграда с асансьор.
?Изключително ниски разходи за отопление поради изложението и етажа.
? ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ:
Телефон: 0877 555 097/0877755698
?Агенцията предлага пълно юридическо съдействие и съдействие при банково кредитиране.

danayadmconsult

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.