Продажба+15% над пазара

апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба135 000 €1 730 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент на предпочитан ЧЕТВЪРТИ ЕТАЖ кв. Пети полк! Разпределен е на: коридор, хол, кухня, ДВЕ спални, баня и тоалет отделно, ДВЕ тераси. Подовите настилки са: естествен паркет, теракота и мозайка. Апартаментът е без съвременни подобрения и се продава с наличното обзавеждане! Изложението е ЮГ/СЕВЕР. Към имота има ИЗБА с площ от 5 кв.м.

Входът е с добре поддържани общи части и контролиран достъп! Локация: намира се в непосредствена близост до Ритейл парк, училища, аптеки, супермаркети, детски градини, автобусни спирки и др.

Обява C482 - 4868

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.