SaleНа пазарно ниво

apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk
Published: 9 March 2026 Updated: 1 August 2026
Sale132,000 €1,419 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
93 m²
Floor
4 / 7
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

?Предлагаме на Вашето внимание изключително функционален, светъл и топъл апартамент, разположен в един от най-търсените и комуникативни райони на град Шумен. Имотът се отличава с чиста жилищна площ от 78 кв.м. и липса на преходни помещения. Среден вътрешен апартамент.
? РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ (БЕЗ ПРЕХОД):
?Жилището е проектирано за максимален комфорт и практичност:
?Три самостоятелни (непреходни) стаи: Просторни и функционални.
?Отделна кухня: С излаз на остъклена тераса.
?Втора тераса: Открита, подходяща за кът за отдих.
?Санитарни помещения: Самостоятелна баня и отделна тоалетна.
?Коридор
? ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА:
?Имотът се намира на изключително престижно и удобно място в близост до:
?Арена Шумен на пешеходно разстояние.
Училища, детски градини и ясли.
Магазини, аптеки и всички необходими градски удобства.
?Свободно паркиране в района и отлично поддържани междублокови пространства.
? ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
?Реална квадратура без загуба в общи части.
?Среден етаж в сграда с асансьор.
?Изключително ниски разходи за отопление поради изложението и етажа.
? ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ:
Телефон: 0877 555 097/0877755698
?Агенцията предлага пълно юридическо съдействие и съдействие при банково кредитиране.

danayadmconsult

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby