ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба87 000 €1 426 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА 1300 предлага за продажба двустаен апартамент, разположен на седми жилищен етаж с площ 64 кв.м. Разпределението включва просторен коридор, кухня, хол, спалня, баня и тоалетна в общо помещение, две тераси и избено помещение. Апартаментът е вътрешен и топъл, с изцяло източно изложение, което осигурява много естествена светлина през деня. Имотът е за ремонт, което дава отлична възможност на новите собственици да го обновят и обзаведат според своя вкус и нужди. Благодарение на функционалното си разпределение и атрактивната локация, жилището е подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Намира се в кв. Пети полк, в десететажна ЕПК сграда, оборудвана с два асансьора пътнически и товарен. Блокът е в процес на саниране, което ще допринесе за по-добра енергийна ефективност и по-ниски разходи за отопление. В непосредствена близост е до Арена Шумен и Ритейл парк, детски градини, училища, магазини, автобусни спирки, спортни съоръжения и множество други удобства. Свободното паркиране около сградата е допълнително предимство за живущите.

ЕРА предлага:
• Проверени имоти
• Реални оферти
• Безплатна консултация
• Пълно съдействие при отпускане на кредит
ЕРА България АД е една от малкото фирми за недвижими имоти, отговарящи на условията и изискванията на влезлия в сила през 2016 г. Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - вписана в Регистъра на кредитните посредници при БНБ с BCI000024.

Оферта 4201060

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района