медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~55 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Военно училище (23 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 703 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 55 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Военно училище (23 имота) — 1 992 €/м² срещу 1 548 €/м².
Четиристаен апартамент с площ от 125 кв.м, разположен в град Шумен, район Военно училище. Жилището се намира на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторен дневен тракт, кухня с трапезария, две спални, баня с вана и душ кабина, отделна тоалетна, коридор и две тераси – една открита и една остъклена.
Сградата е тухлена с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Отоплението е решено чрез електричество – климатици, електрически котел и подово отопление.
Локацията е предпочитана и предлага удобства като паркинг и близост до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнителни удобства за комфортно ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 105 €, а очакваният наем за района — 402 €. Наемът покрива 36% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 273 дни. От публикуването цената е повишена с 30 € (6.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Военно училище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес
медиана 1 575 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 330 €/мес
медиана 1 575 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 752 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес