Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Военно училище

ШуменВоенно училище

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба120 000 €1 153 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 10 000 €

130 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
120 000 €▼ 10 000 € (7.7%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

! НАМАЛЕНА ЦЕНА !
Тристаен ТУХЛЕН апартамент в района на Военно училище! Жилището е с чиста площ от 104 кв.м. и се състои от: коридор, хол, кухня, ДВЕ спални, баня и тоалет в отделни помещения, Г- образна тераса. Предлага се с наличните мебели и електроуреди. Апартаментът е без съвременни подобрения. Подовите настилки са естествен паркет и теракота. Входът е с контролиран достъп и много добре поддържани общи части. Към имота има ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ 13 кв.м. и ИЗБА 10 кв.м. Изложение: ИЗТОК/ЮГ.

ЛОКАЦИЯ: Намира се в близост до детски заведения, магазини, автобусни спирки и др.

Обява C452 - 3889

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел. 0894444532.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.