Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Военно училище

ШуменВоенно училище

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба120 000 €1 153 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТИ 'НАСТЕВ' предлага за продажба просторен тристаен тухлен апартамент, разположен на 4-ти етаж, с югоизточно изложение.

Имотът се намира в тих и предпочитан квартал, в непосредствена близост до Военното училище. Сградата е добре поддържана и е с контролиран достъп.

Апартаментът е с площ 104 кв.м и се състои от просторно входно антре, две спални, хол, кухня, баня и тоалетна в отделни помещения, както и Г-образна тераса с изглед към паметника , обхващаща три от стаите. Към жилището принадлежат маза с площ 10 кв.м, таванско помещение с площ 13 кв.м, както и идеални части от дворното място, подходящи за изграждане на гараж или обособяване на паркомясто.

Жилището е без съвременни подобрения, което предоставя отлична възможност новите собственици да го ремонтират и обзаведат изцяло по свой вкус.
За повече информация, моля заповядайте в нашият офис на площад Кристал, ул.'П.Волов' 1,Телефон - 0899939631, 0882150233 , 0899929276
Агенцията разполага и с много други предложения съобразно вкуса, изискванията и възможностите на клиентите!
При нас можете да получите БЕЗПЛАТНО компетентни съвети и съдействие при получаването на изгодни кредити за закупуване на жилище!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.