SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Shumen, Voenno Uchilishte

ShumenVoenno Uchilishte
Published: 9 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale164,000 €1,607 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
102 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment728 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 340 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Четиристаен апартамент в четириетажна, тухлена кооперация с гаражи.Кооперацията се намира над Военното училище. Апартаментът е на първи жилищен етаж, среден и е 102 кв.м.Има следното разпределение: три стаи на юг /кухня дневна и спалня / с излаз на тераса по цялото протежение на стаите. Терасата е широка и остъклена.На север са другите две спални. Антрето също е просторно, с вграден гардероб.Банята и тоалетната са отделни помещения. Отделени са в самостоятелно антре.В една от спалните също има вграден гардероб.Настилките са паркет и мозайка.Към апартамента има таванска стая 30 кв.м.Към имота има сутеренна стая,ремонтирана, която се дава под наем. В двора на кооперацията са гаражите. Гаражът е 15 кв.м. и има канал. Жилището се нуждае от ремонт.Би могло да се преустрои като апартамент с 3 / три / спални или с голям хол и кухня на юги две спални на север.Местоположението му предполага висока оценка при ползване на кредит за покупката или за ремонта.

Обявената цена е:
280000 лева за апартамента, сутеренната и таванската стая
40000 лева за гаража
За повече подробности и огледи на тел:
0887804491 - Катя Белчева
0888133854 - Христофор Крумов
Агенцията разполага с ключове за имота
Агенция Билдинг тайм е професионален посредник в сделките с недвижими имоти от 30 години.Гарантираме качествено обслужване и консултиране в целия процес от огледа до финализиране на сделката при нотариус.Консултираме и оказваме пълно съдействие при кредитиране като подбираме най-изгодния за вас вариант. Предлагаме проверени имоти и безплатни юридически консултации

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • With Parking
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby