Sale−15% под пазара

4-bedroom apartment in Shumen, Pojarnata

ShumenPojarnata

Published: 5 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale175,000 €1,190 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

147 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 388 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.8% · 5,000 €

180,000 €7 March 2026Първоначална цена
175,000 €▼ 5,000 € (2.8%) 7 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Просторен многостаен ТУХЛЕН апартамент с площ от 147кв.м, разположен на 2-ри етаж в района на Пожарната. Разпределен е на коридор, хол, две спални, голяма трапезария, кухня, три тераси, баня и тоалетна в отделни помещения. Апартаментът е с изложение юг-изток-север. Към имотът има маза - 18кв.м, таванско помещение - 28кв.м и лятна кухня с площ от 140 кв.м. Сградата е газифицирана, което осигурява удобно и икономично отопление, а локацията предлага идеален баланс между градско удобство и природно спокойствие - на минути от пешеходната зона на града и непосредствена близост до природен парк Шуменско плато.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.