Продажба

Четиристаен апартамент в Шумен, Пазара с гараж

ШуменПазара
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба155 000 €1 409 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~27 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Пазара (12 имота)

Площ
110 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1994

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Пазара (12 имота) — 1 409 €/м² срещу 1 654 €/м².

Апартаментът се намира в град Шумен, район Пазара, на трети етаж от триетажна тухлена сграда от 1994 г.

Разпределението включва четири стаи с изложение юг-север и допълнителна таванска стая с баня и тоалетна, която може да се използва като мезонет или за отдаване под наем.

Сградата е тухлена конструкция, като имотът изисква ремонт, а към него има включен гараж с площ 12 кв.м. Има контрол на достъпа и паркинг.

Локацията е близо до центъра на града, на улица Кирил и Методий, с достъп до зелена градина за отдих в задната част на блока.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за разширяване и инвестиция чрез обновяване и приобщаване на таванската част.

Имотът се предлага в 3 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 000 €. Обявен е от 268 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Пазара

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • южно / северно изложение
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 3%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  4. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 25м2
  • коридор
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • За ремонт
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района