Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Математическа гимназия

ШуменМатематическа гимназия

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба132 935 €1 266 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция My Place продава четиристаен ТУХЛЕН апартамент /4+1/ с площ 105 кв.м на трети жилищен етаж - в района на Център и Математическа гимназия. Състои се от: коридор, ТРИ спални, кухня, хол, остъклена тераса, килер, баня и тоалетна, като има възможност банята и тоалетната да са в отделни помещения. Към имота има ИЗБА 7 кв.м. Подобрения: подменена ПВЦ дограма във всички стаи и терасата, ВЪНШНА изолация, чисто НОВ ПОКРИВ. Апартаментът е за ремонт.

За повече информация посетете нашия офис в гр. Шумен на бул. 'Велики Преслав' 52 или позвънете на 089 903 0155 - Владислав Маринов.

НОМЕР НА ОБЯВА - 1975

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.