медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 527 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~34 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия (16 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 421 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия (16 имота) — 1 796 €/м² срещу 1 466 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Шумен, разположен близо до Математическата гимназия. Имотът е на първи етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва Г-образен коридор, хол с обща тераса със спалня, две отделни спални, кухня с отделна тераса, баня и тоалетна в отделни помещения. Към апартамента има таванско помещение, маза и самостоятелен гараж.
Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и устойчивост във времето. Няма посочена година на строителство или допълнителни удобства.
Локацията е удобна за семейства, като районът предлага достъп до училища и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за голямо семейство или за хора, които търсят простор и функционално разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 400 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 527 €/мес
медиана 1 540 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 416 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 394 €/мес