Продажба−12% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Херсон

ШуменХерсон
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба160 000 €1 509 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МНОГОСТАЕН ТУХЛЕН апартамент на първи жилищен етаж в района на Херсон с площ 106 кв.м. разпределена по следния начин: Г-образен коридор, ТРИ спални, ГОЛЯМ хол, кухня, баня и тоалетна в отделни помещения. Имота е с изложение ЮГ-север, отремонтиран, саниран, обзаведен с таван и маза. Отоплението е с климатици. Намира се в непосредствена близост до училища, детски градини, детски ясли, градски парк, автобусни спирки и ЦЕНТЪРА на града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района