медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~44 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Херсон (22 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 486 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Херсон (22 имота) — 2 564 €/м² срещу 2 000 €/м².
Апартамент с три стаи в град Шумен, квартал Херсон, разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна, две спални и санитарен възел, като жилището е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, а апартаментът е след основен ремонт с подови настилки от ламинат и гранитогрес, PVC дограма и газово отопление.
Локацията е централна, близо до магазини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 401 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Херсон
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
медиана 1 883 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 1 883 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
медиана 1 883 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес
медиана 1 883 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
медиана 1 883 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес