Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Херсон

ШуменХерсон

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба118 500 €2 194 €/м²

Очакван наем390 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска526 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.3% · 6 016 €

112 484 €1 Април 2026Първоначална цена
118 500 €▲ 6 016 € (5.3%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен ТУХЛЕН апартамент - кв.Херсон! Жилището се намира на ПРЕДПОЧИТАН ВТОРИ етаж и има следното разпределение: входно антре, кухня, хол, преходна спалня с излаз на тераса, баня и тоалет заедно. Подобрения: изцяло подменена ПВЦ дограма, баня след ОСНОВЕН ремонт. Подовите настилки са естествен и ламиниран паркет и теракота. Отоплението и охлаждането е посредством ДВА КЛИМАТИКА. Предлага се ОБЗАВЕДЕН с наличните мебели и електроуреди. Към имота принадлежат ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ и ИЗБА.

Апартаментът е с ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ, което го прави подходящ както за живеене, така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ.

Намира се в непосредствена близост до Руски паметник, Сити център, няколко училища, детски заведения, площадки, магазини и др.

Обява B555-3979

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.