Продажба−28% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, 2-ри корпус

Шумен2-ри корпус

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба165 000 €1 386 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 344 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Многостаен апартамент НОВО строителство с площ 119 кв.м. в района на 2ри корпус. Жилището е с чиста площ 102 кв.м. разпределена по следния начин: ТРИ спални, кухня с трапезария, бяна и тоалетна, втора тоалетна, ДВЕ тераси - едната от които е ОГРОМНА. Имота е в сграда с акт 16 и е със степен на завършеност - БДС. Сградата е газифицирана и се намира в непосредствена близост до 2ри корпус на Шуменски университет на тиха и спокойна улица.
⭐️⭐️⭐️Искате нов дом? Ние сме до вас на всяка стъпка от първоначалния оглед до финансирането и финализирането на сделката! Осигуряваме съдействие при кредити и до 100 % финансиране, за да ви улесним в процеса.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.