медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 421 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~33 000 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия (16 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 527 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия (16 имота) — 1 741 €/м² срещу 1 466 €/м².
Апартамент с три стаи в град Шумен, близо до Математическа гимназия и Професионална гимназия по икономика.
Разпределението включва голям коридор, три спални, хол, отделна кухня, самостоятелна баня и тоалетна, както и две тераси с южно и северно изложение.
Сградата е тухлена от 1970 година, апартаментът е на трети етаж от пет и е реновиран. Към имота има маза, таванско помещение и гараж с лице към улицата.
Локацията е в градска среда с удобен достъп до училища и паркинг.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и допълнителни складови площи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 927 €, а очакваният наем за района — 400 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 55 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 421 €/мес
медиана 1 540 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 416 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 394 €/мес