Продажба+89% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Математическа гимназия

ШуменМатематическа гимназия

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба320 000 €2 882 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 1 032 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 69 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА ЗА ПРОДАЖБА НА ЕКСКЛУЗИВЕН ИМОТПродава се луксозен, напълно модернизиран тристаен апартамент с дизайнерски интериор, висок клас довършителни работи и самостоятелен тавански апартамент.Основни характеристики на имота Площ: 111 кв.м.Етаж: 1-ви жилищен (от общо 2 етажа).Отопление: Автономно газифициране и стилна камина в хола.Довършителни работи: Луксозни италиански декоративни мазилки във всички помещения.Разпределение на апартамента Дневен тракт: Просторен хол, обединен с модерна трапезария и кухненска част.Основна спалня: Уютна, с родителско уединение и дизайнерски акценти.Детска стая: Функционална, светла и отлично разпределена.Санитарни и обслужващи помещения: Баня, тоалетна и коридор.Допълнителни обекти, включени в ценатаТаванско помещение: Напълно обособено и ремонтирано като самостоятелен маломерен двустаен апартамент (подходящ за отдаване под наем, гости или тийнейджърска зона).Маза: Чисто и сухо складово помещение.Гараж: Самостоятелен, с директен и удобен достъп.Предимства на имотаДизайн: Готов за нанасяне дом без нужда от ремонти, завършен по индивидуален интериорен проект.Локация и сграда: Малка, спокойна сграда (само 2 етажа) с усещане за къща.Енергийна ефективност: Комбинацията от газ и камина гарантира ниски консумативи и комфорт през зимата.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.