Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба109 000 €1 345 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен панелен апартамент с площ от 81 кв.м., разположен в предпочитания квартал Добруджа. Имотът се намира на пети етаж в осеметажна жилищна сграда с асансьор и контролиран достъп.
Жилището е с функционално разпределение и включва: входно антре, кухня с излаз на тераса, светъл хол с тераса, две спални, едната от които също разполага с тераса, отделни баня и тоалетна. Към апартамента има и избено помещение.
Апартаментът е с направени подобрения подменена ПВЦ дограма и външна изолация. Подовите настилки са от естествен паркет, което създава уют и комфорт. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с необходимите мебели и електроуреди, готов за нанасяне.
Локацията е изключително удобна в близост до автобусни спирки, училища, детски градини и търговски обекти.
Цена: 109 000 евро.
Агенция 'Дом-Ко Шумен' 0889 867 812 Даниела Колева, 0889 20 10 20 Диляна Иванова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.